2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市緑区
63.3万円/㎡
前年比+13.6%
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ファミリアーレ徳重ヒルズ
愛知県名古屋市緑区鶴が沢二丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩12分
2018年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 90.31㎡の場合
相場
4,907万円
54.3万円/㎡
2,921
4,245
5,569
6,893
AI査定結果
推定相場価格
4,907万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,245万円〜5,569万円
47.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリアーレ徳重ヒルズ
4,680万円（51.8万円/㎡）/ 6階 / 90.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,680万円 | 51.8万円 | 6階 | 90.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,880万円 | 54.0万円 | 6階 | 90.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,750万円 | 44.2万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 3,380万円 | 47.5万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 44.0万円 | 1階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,650万円 | 42.9万円 | 1階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 46.7万円 | 1階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 55.1万円 | 6階 | 90.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,380万円 | 59.6万円 | 6階 | 90.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,790万円 | 44.5万円 | 1階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ファミリアーレ徳重ヒルズ 名古屋市緑区鶴が沢二丁目 | 徳重駅12分 | 4,680万円 | 51.8万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/02 | プレミスト鳴子北ヒルズフォート 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅7分 | 3,750万円 | 51.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/12 | プレミスト鳴子北ブライトテラス 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅6分 | 4,150万円 | 54.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/27 | ヴィークコート相生山 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅3分 | 4,150万円 | 46.0万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール左京山 名古屋市緑区四本木 | 左京山駅7分 | 4,790万円 | 56.9万円 | 84.16㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズ徳重グランヒルズ 名古屋市緑区黒沢台三丁目 | 神沢駅13分 | 3,498万円 | 47.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレイズ徳重ミッドヒルズ 名古屋市緑区黒沢台四丁目 | 徳重駅4分 | 4,380万円 | 51.2万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト徳重 名古屋市緑区乗鞍二丁目 | 徳重駅2分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラセシオン徳重 名古屋市緑区鶴が沢一丁目 | 徳重駅6分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/02 | モアグレース徳重ヒルズフォート 名古屋市緑区鶴が沢一丁目 | 徳重駅6分 | 5,600万円 | 64.8万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/23 | オープンレジデンシア徳重ガーデンコート 名古屋市緑区亀が洞一丁目 | 徳重駅9分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市緑区では13.6%上昇しています。
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