ファミリアーレ徳重ヒルズ

  • 愛知県名古屋市緑区鶴が沢二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
3,150万円
41.7万円/㎡
相場
3,840万円
50.8万円/㎡
2,674
3,451
4,229
5,006
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,229万円
45.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミリアーレ徳重ヒルズ
3,150万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,150万円41.7万円4階 75.6㎡ 2LDK南
2026/02/092,690万円43.2万円5階 62.27㎡ 2LDK南
2026/01/194,480万円49.6万円6階 90.31㎡ 3LDK南
2025/10/204,680万円51.8万円6階 90.31㎡ 3LDK南
2025/10/064,880万円54.0万円6階 90.31㎡ 3LDK南
2025/09/082,750万円44.2万円5階 62.27㎡ 2LDK南
2025/07/093,380万円47.5万円1階 71.16㎡ 3LDK南
2024/09/093,280万円44.0万円1階 74.58㎡ 3LDK南
2024/09/043,650万円42.9万円1階 85.16㎡ 3LDK南
2024/06/113,480万円46.7万円1階 74.58㎡ 3LDK南
2024/06/044,980万円55.1万円6階 90.31㎡ 3LDK南
2024/05/085,380万円59.6万円6階 90.31㎡ 3LDK南
2024/02/143,790万円44.5万円1階 85.16㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円46.7万円1階 85.16㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ファミリアーレ徳重ヒルズ
名古屋市緑区鶴が沢二丁目
徳重駅12分 3,150万円41.7万円75.6㎡2LDK4階 / 6階建 南2018年54戸RC
2025/10/02プレミスト鳴子北ヒルズフォート
名古屋市緑区鳴子町二丁目
鳴子北駅7分 3,750万円51.7万円72.6㎡3LDK3階 / 7階建 南西2018年99戸RC
2025/09/27ヴィークコート相生山
名古屋市緑区相川三丁目
相生山駅3分 4,150万円46.0万円90.25㎡4LDK4階 / 10階建 南2014年27戸RC
2026/02/15バンベール左京山
名古屋市緑区四本木
左京山駅7分 3,990万円49.8万円80.1㎡3LDK9階 / 10階建 南西2022年40戸RC
2025/02/02ライオンズ徳重グランヒルズ
名古屋市緑区黒沢台三丁目
神沢駅13分 3,498万円47.0万円74.4㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年59戸RC
2024/12/09ポレスター滝の水グリーンテラス
名古屋市緑区鳴丘三丁目
神沢駅17分 2,630万円34.2万円76.8㎡1SLDK8階 / 9階建 南東2013年48戸RC
2025/07/03プレイズ徳重ミッドヒルズ
名古屋市緑区黒沢台四丁目
徳重駅4分 4,380万円51.2万円85.52㎡4LDK7階 / 15階建 南西2017年44戸RC
2025/12/16プレミスト徳重
名古屋市緑区乗鞍二丁目
徳重駅3分 4,300万円50.8万円84.72㎡4LDK4階 / 7階建 南西2015年65戸RC
2024/09/11オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
名古屋市緑区亀が洞一丁目
徳重駅9分 3,700万円50.7万円72.91㎡3LDK2階 / 10階建 南2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14%下落、名古屋市緑区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は名古屋市緑区の平均と比較して13.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
55.9万円/㎡
前年比-14.0%
名古屋市緑区
48.3万円/㎡
前年比-5.4%
愛知県
名古屋市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリアーレ徳重ヒルズ
所在地愛知県名古屋市緑区鶴が沢二丁目
交通名古屋市営桜通線徳重駅徒歩12分
築年月2018年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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